Достройка фундамента дома в частном секторе
Часто владельцы домов в частном секторе хотят изменить планировку дома. Например, расширить дом и пристроить несколько комнат. Но как быть, если фундамент уже залит? Как пристроить фундамент к дому?
Под пристройку требуется заливать новый фундамент. И здесь самым проблематичным моментом станет стыковка нового и старого фундаментов. В случае неправильного стыкования может состояться усадка или разрушение существующего дома.
Однажды владелец одного дома обратился к бригаде «Улитка» с пожеланием полностью отремонтировать дом и расширить его, достроив погреб и второй этаж.
Одними из главных работ, с которых начался ремонт, было именно достройка элементов фундамента. Планировалось увеличить площадь дома и достроить мансардный этаж. Новые стены, конечно, надо ставить на новый фундамент. Но сначала требовалось расширить и укрепить существующий фундамент.
Только когда старый фундамент был укреплен и отремонтирован, приступили к расширению дома.
Для этого вокруг дома требовалось устроить новый фундамент, с использованием опалубки, армированием и соединением прутьев арматуры с монолитом старого фундамента. Это создание так называемого армопояса. В этом случае стены дома частично остается на старом фундаменте, а частично на вновь устроенном. Нагрузки от веса стен будут равномерно распределяться на этот единый и целый фундамент.
Конечно, такой фундамент простоит многие годы. Но и стоит он прилично. Кубы бетона требуемого объема, погонаж арматуры, транспорт и все работы (копка котлована, погрузка-разгрузка, устройство опалубки, сварка, заливка).
Дом был построен давно, он уже прошел все элементы усадки и занял свое место в грунте. Именно поэтому новую пристройку надо было соединять со старым плиточным основанием жесткой арматурной сцепкой и никакой другой вариант не подходил.
Принцип такого объединения заключается в предварительном усилении существующего фундамента арматурными прутьями.
Были просверлены отверстия в бетоне, в которые должны вставляться арматурные стержни.
В старом фундаменте были высверлены отверстия из расчета 20 штук на квадратный метр.
Диаметр отверстий несколько превышает диаметр арматуры. Глубина отверстия высчитывается таким способом: диаметр прутка умножается на 35. Таким образом, фундамент подготовили к закладке арматуры.
В процессе работ был демонтирован фундамент под крыльцо.
Яма и «подушка»
Очередь для котлована под новое основание. Так как в пристройке будет, нужно было провести масштабные земляные работы. Экскаватор выкопал яму нужного размера.
В месте стыковки был укреплен арматурой старый фундамент.
Затем он был залит.
Дальше на дне котлована была устроена «подушка» — утрамбованный слой, который повышает несущую способность фундамента.
Сначала был насыпан слой щебня.
Потом слой из песка.
Со стороны крыльца понадобилась дополнительная подушка из щебня.
Была залита цементная подготовительная плита, в которую будут забиваться прутья арматуры для их более жесткой фиксации.
По краям котлована была установлена опалубка и можно укладывать арматурный каркас.
Прутки соединяются между собой специальной вязальной проволокой. Здесь нежелательно использовать сварку, так как в местах швов начнется коррозия.
Жесткое сцепление
В плиту забиты прутья арматуры и залиты цементным раствором. На этапе армирования были скреплены арматура старого фундамента и новой конструкции.
Подготовленный каркас и опалубка были залиты бетоном из миксера.
Поверхность бетона была выровнена и оставлена для набора прочности.
После того, как бетон застынет, основание станет единым монолитом для дома и пристройки. Пристройка получает хорошую опору, и теперь любые манипуляции с ее фундаментом повлияют и на фундамент дома.
Фундамент готов и впереди дом ждет много всего интересного. Это и новый этаж, и новая крыша, и симпатичная соседка-постройка по участку.
