Достройка фундамента дома в частном секторе

Закрыть
Текст сообщения

Часто владельцы домов в частном секторе хотят изменить планировку дома. Например, расширить дом и пристроить несколько комнат. Но как быть, если фундамент уже залит? Как пристроить фундамент к дому?

Под пристройку требуется заливать новый фундамент. И здесь самым проблематичным моментом станет стыковка нового и старого фундаментов. В случае неправильного стыкования может состояться усадка или разрушение существующего дома.

Однажды владелец одного дома обратился к бригаде «Улитка» с пожеланием полностью отремонтировать дом и расширить его, достроив погреб и второй этаж.

Одними из главных работ, с которых начался ремонт, было именно достройка элементов фундамента. Планировалось увеличить площадь дома и достроить мансардный этаж. Новые стены, конечно, надо ставить на новый фундамент. Но сначала требовалось расширить и укрепить существующий фундамент.

Ремонт фундамента дома частями
Ремонт фундамента дома

Только когда старый фундамент был укреплен и отремонтирован, приступили к расширению дома.

Для этого вокруг дома требовалось устроить новый фундамент, с использованием опалубки, армированием и соединением прутьев арматуры с монолитом старого фундамента. Это создание так называемого армопояса. В этом случае стены дома частично остается на старом фундаменте, а частично на вновь устроенном. Нагрузки от веса стен будут равномерно распределяться на этот единый и целый фундамент.

Конечно, такой фундамент простоит многие годы. Но и стоит он прилично. Кубы бетона требуемого объема, погонаж арматуры, транспорт и все работы (копка котлована, погрузка-разгрузка, устройство опалубки, сварка, заливка).

Дом был построен давно, он уже прошел все элементы усадки и занял свое место в грунте. Именно поэтому новую пристройку надо было соединять со старым плиточным основанием жесткой арматурной сцепкой и никакой другой вариант не подходил.

Принцип такого объединения заключается в предварительном усилении существующего фундамента арматурными прутьями.

Были просверлены отверстия в бетоне, в которые должны вставляться арматурные стержни.

В старом фундаменте были высверлены отверстия из расчета 20 штук на квадратный метр.

Диаметр отверстий несколько превышает диаметр арматуры. Глубина отверстия высчитывается таким способом: диаметр прутка умножается на 35. Таким образом, фундамент подготовили к закладке арматуры.

Демонтаж фундамента под крыльцо
Демонтаж фундамента под крыльцо

В процессе работ был демонтирован фундамент под крыльцо.

Яма и «подушка»

Копка ямы экскаватором
Копка ямы экскаватором

Очередь для котлована под новое основание. Так как в пристройке будет, нужно было провести масштабные земляные работы. Экскаватор выкопал яму нужного размера.

Укрепление фундамента дома
Укрепление фундамента дома

В месте стыковки был укреплен арматурой старый фундамент.

Замена фундамента дома
Обновленный фундамент дома

Затем он был залит.

Дальше на дне котлована была устроена «подушка» — утрамбованный слой, который повышает несущую способность фундамента.

Подушка из щебня
Подушка из щебня

Сначала был насыпан слой щебня.

Подушка из песка
Подушка из песка

Потом слой из песка.

Подушка из щебня для крыльца
Подушка из щебня для крыльца

Со стороны крыльца понадобилась дополнительная подушка из щебня.

Плита из цемента
Плита из цемента

Была залита цементная подготовительная плита, в которую будут забиваться прутья арматуры для их более жесткой фиксации.

Установка армокаркаса
Установка армокаркаса

По краям котлована была установлена опалубка и можно укладывать арматурный каркас.

Вязание армокаркаса
Вязание армокаркаса

Прутки соединяются между собой специальной вязальной проволокой. Здесь нежелательно использовать сварку, так как в местах швов начнется коррозия.

Жесткое сцепление

Соединение старого и нового фундаментов
Соединение старого и нового фундаментов

В плиту забиты прутья арматуры и залиты цементным раствором. На этапе армирования были скреплены арматура старого фундамента и новой конструкции.

Заливка бетона из миксера
Заливка бетона из миксера

Подготовленный каркас и опалубка были залиты бетоном из миксера.

Новый фундамент
Новый фундамент

Поверхность бетона была выровнена и оставлена для набора прочности.

После того, как бетон застынет, основание станет единым монолитом для дома и пристройки. Пристройка получает хорошую опору, и теперь любые манипуляции с ее фундаментом повлияют и на фундамент дома.

Фундамент готов и впереди дом ждет много всего интересного. Это и новый этаж, и новая крыша, и симпатичная соседка-постройка по участку.

Пристройка нового фундамента к дому
Старый дом и новый фундамент
Объект сдан: 2.08.2017
Наши услуги
Строительная бригада Улитка

Звоните ПН-СБ 09.00 - 19.00

info@ulitka.kharkov.ua